Casa en venta en La Reja Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.800

Casa en venta en La Reja Grande · 3 ambientes

Casa en venta de 3 ambientes La Reja Grande Moreno

General Hornos al 1850 · La Reja Grande, La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reja Grande, 3 ambientes, 100 m², USD 79.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 798 contra USD 529 de la mediana (+50,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 529
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Reja Grande

Descripcion

MODERNA CASA MINIMALISTA Y LUMINOSA EN BARRIO SEMI CERRADO, VENTA DIRECTA Inmueble con detalles de categoria, ubicado en La Reja-Moreno, a 2 cuadras de ruta 25 y a minutos de la autopista Acceso Oeste. CASA EN LOTE PROPIO DE 470 m2 Barrio semi cerrado con ingreso por calle Los Hornos al 1850 por portón eléctrico. Sin expensas DISTRIBUCIóN INTERIOR PLANTA BAJA de concepto abierta Living-Comedor con Cocina integrada e isla. Toilette Puertas-ventana que conectan al patio, con vista al jardín. PLANTA ALTA Dos Dormitorios con balcón corrido Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Jardín amplio de 350 m2 Galería con lavadero Patio con parrilla Dos portones para ingreso de vehículos CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Lote de 15m de frente X 31,38m de fondo Superficie de 470,70 m2 Lote a 20 metros del ingreso al barrio Construcción con materiales y accesorios de primera. Excelente iluminación natural Dúplex con diseño moderno y distribución funcional, ideal para disfrutar en familia. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y armonioso. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y conocer más detalles. No te pierdas esta oportunidad! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. TAMBIéN PODES CONTACTARNOS DIRECTAMENTE POR WhatsApp SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIóN EN SIMULTáNEO. AVISO LEGAL / PROFESIONALES MATRICULADOS: Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N 568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N 8959 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N 8959. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.426
Precio del aviso
USD 79.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.931
Sellos y tasas~1%
USD 798
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.759.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Ruta 2413 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Barrio La Gloria13 min · 839 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Hornos al 1850, La Reja Grande, La Reja, Buenos Aires

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