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Terreno en venta en Villa Elvira
Terreno en venta
ARS 25.000
Cuota UVA desde $ 142/mes · ingresos $ 568
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Elvira

Lote en Venta

13 E/600 y 601 · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Conviene mirarla

Pide $ 25.000, un 8% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de 13 E/600 y 601.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 7297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.088
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elvira: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrecen 2 Lotes de 10mts de frente por 37,50mts de fondo C/U, ubicado en Barrio Cerrado LA ELVIRA, cuenta con acceso privado y todos los servicios. Entrada principal sobre Avenida 13. El valor expresado es por cada lote.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 26.763 en total: $ 25.000 del aviso mas $ 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 142 por mes con ingresos de $ 568.

Costo total real$ 26.763
Precio del aviso
$ 25.000
Escritura y honorarios~2%
$ 605
Sellos y tasas~1%
$ 250
Comision inmobiliaria~3%
$ 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142/mes

Necesitas ingresos por $ 568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 677 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica11 min · 685 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Parque de las Americas12 min · 782 m
Salud
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado3 min · 219 m
HOGAR MAMA · clinica especializada · privado13 min · 823 m
CENTRO DE SALUD Nº 46 · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 E/600 y 601, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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