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Terreno en venta en Tolosa
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 552 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tolosa

Oportunidad inversores 6 lotes en venta se venden en conjunto

12 E/ 525 bis Y 526 · Tolosa, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
961 m²

Descripcion

Venta de 6 lotes, en conjunto, Ubicado en Tolosa. Medidas 10 x 26

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.135.813 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.135.813/mes

Necesitas ingresos por $ 12.543.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carnes Nican2 min · 152 m
Carniceria5 min · 351 m
Carniceria y Pollajeria "Don Oscar" · Calle 529 1775 1/27 min · 469 m
Educacion · 13 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA GILARDO-GILARDI · superior · publica4 min · 244 m
COLEGIO GALILEO · inicial · privada7 min · 429 m
COLEGIO GALILEO · primaria · privada7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 51915 min · 991 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tolosa

El precio de terrenos en Tolosa esta hoy en una mediana de USD 205 por m², un 27,3% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tolosa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 205/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Tolosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 E/ 525 bis Y 526, Tolosa, La Plata, Buenos Aires

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