Terreno en venta

USD 1.500.000

= $ 2.282,4 M

Cuota UVA desde $ 13 M/mes · ingresos $ 51,9 M

Terreno en venta en Plaza Moreno

Excelente lote en venta calle 51 a metros de plaza moreno los mas altos indicadores sup 920 mts 2

51 600 · Plaza Moreno, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 920 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plaza Moreno, 920 m², USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000.000). El m² de lote sale USD 1.630 contra USD 1.094 de la mediana (+49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 1.000.000
Mediana precio/m²: USD 1.094
Mediana m²: 914 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Plaza Moreno

Descripcion

se ensancha en la parte de atras a 17 mts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750

Precio del aviso: USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 36.300
Sellos y tasas~1%: USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

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