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Terreno en venta en Miralagos
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,7 M
Cuota UVA desde $ 447.008/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Miralagos

Terreno en Club Miralagos

Miralagos Club DE Campo Golf & SPA · Miralagos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Miralagos

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 7% mas que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Miralagos publicados a menos de 10 cuadras de Miralagos Club DE Campo Golf & SPA.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 393345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.586
Tamaño normal
1312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Miralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote 93 • Miralagos 2 Excelente lote en exclusivo Barrio Ubicado a 20 minutos de la ciudad de La Plata y a 40 minutos de Capital Federal. Superficie total 1200 m2 El predio incluye amenities tales como: • Club House. • Restaurante. • 3 piscinas, una de ellas climatizada y cubierta. • Gimnasio y Spa. • Cancha de golf de 9 hoyos. • Market. • Canchas de tenis, fútbol, paddle y beach vóley. • Micro-estadio polideportivo cubierto. • Sendero aeróbico para practicar running y footing. Con respecto a la infraestructura y servicios del complejo, red de energía eléctrica, teléfono e internet por fibra óptica, red de agua corriente y gas natural, calles con pavimentación asfáltica, alumbrado de calles, seguridad y vigilancia las 24 horas, y mantenimiento de áreas comunes y deportivas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miralagos

El precio de terrenos en Miralagos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 42,6% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Miralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miralagos Club DE Campo Golf & SPA, Miralagos, La Plata, Buenos Aires

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