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Terreno en venta en Autovia 2 0, Miralagos
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.071/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Autovia 2 0, Miralagos

Caracteristicas

Sup. total
1.344 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Miralagos

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 26% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Miralagos publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 2 0.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 383344

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 51.509
Tamaño normal
1359 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Miralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE A LA VENTA EN CLUB DE CAMPO GOLF Y SPA MIRALAGOS II CONSULTA POR FINANCIACION PRIVADA APTO CREDITO BANCARIO. LISTO PARA ESCRITURAR expensas al dia LISTO PARA CONSTRUIR . BARRIO COMPLETAMENTE CONSOLIDADO LOTE DE 1344 m2 AMENITIES DEL BARRIO Gran forestacion añeja, naturaleza en su maximo esplendor Lagos y lagunas internas Club House Club Gourmet La Familia Gimnasio & Spa Cancha de Golf de 9 Hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio Polideportivo Cubierto Circuito aeróbico Servicios por tendido subterráneo: Red de fibra óptica para telefonía, internet, etc. Red de Agua corriente Red de Gas Natural Sistema Red Cloacal. Calles con pavimentación asfáltica Alumbrado de calles. Seguridad y vigilancia las 24 horas: Cerco olímpico perimetral reforzado.Cerco electrico Domos y cámaras de seguridad Servicio médico: EXCELENTE ACCESO POR AUTOVIA 2 ESCRIBINOS Y VENI A CONOCERLO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.071 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.071/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miralagos

El precio de terrenos en Miralagos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 42,6% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Miralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autovia 2 0, Miralagos, la Plata, Buenos Aires

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