Terreno en venta en Lisandro Olmos
47 E/ 168 y 169 - Lote
47 y 168 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Lisandro Olmos, 1200 m², USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 42 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
47 y 168, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires