Terreno en venta en Lisandro Olmos
169 E/ 47 y 48 - Lote
169 y 47 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 425 m²
Terreno en Lisandro Olmos, 425 m², USD 28.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 76 de la mediana (-12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 423 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
169 y 47, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires