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Terreno en venta en Lisandro Olmos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.207/mes · ingresos $ 872.826

Terreno en venta en Lisandro Olmos

Venta Terreno 500 m en Lisando Olmos

Calle 52 5171 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos, 500 m², USD 25.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 67 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
450 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Lisandro Olmos

Descripcion

Lote en venta Lisandro Olmos, La Plata Oportunidad para construir o invertir. Lote de 10 x 50 metros (500 m²), ubicado en zona en crecimiento, con entorno residencial y acceso por calle mejorada. *El terreno cuenta con: -Título perfecto -Servicios que pasan por la zona: luz, gas natural y agua corriente -Ideal para desarrollo de vivienda familiar o proyecto a medida. Valor de venta: USD 30.000 + Honorarios profesionales: 3% Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 52 5171, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

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