Terreno en venta en Lisandro Olmos
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Lisandro Olmos

Terreno Lote en Venta en Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, G. B. a. Zona Sur

51 E/246 y 247 0 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lisandro Olmos, 200 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 333 de la mediana (-82,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lisandro Olmos

Descripcion

Oportunidad!!! Se venden 2 lotes a 4 cuadras del cruce Etcheverry La Plata. Los lotes tienen 10 metros de frente por 20 de fondo, con salida a dos calles, Luz, agua de red y cloaca. Cada uno U$D 12.000, se escuchan ofertas por los dos juntos. "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como las imágenes, representaciones visuales, descripciones detalladas, dimensiones del inmueble, precios, gastos comunes, impuestos y servicios asociados, y fechas de entrega de los proyectos son aproximados y se proporcionan únicamente como guía orientativa. Estos datos han sido suministrados por el propietario o el promotor y pueden no estar completamente actualizados al momento de visualizar este anuncio, lo que podría dar lugar a pequeñas discrepancias en relación con la información exacta. Estamos completamente disponibles para atender cualquier consulta y proporcionarle toda la información que pueda requerir."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.739/mes

Necesitas ingresos por $ 418.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

51 E/246 y 247 0, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires

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