P Proppies
Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en la Plata

Terreno - La Plata

19 E/600 y al 600 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 32% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 19 E/600 y al 600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.105
Tamaño normal
380 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio FINCAS DEL PLATA, en la ciudad de la plata, altos de san lorenzo Ofrece aire puro, verde y tranquilidad. Este barrio en desarrollo solo 10 minutos del centro de la ciudad, con facil acceso a lineas de colectivo, a 10 cuadras del aeropuerto de la plata. ¿Queres construir la casa de tus sueños? es tu oportunidad... Lote 8 x 36,5 Bases para cerramiento Servicios: electricidad y agua potable Agrimensuras ¡VENI A CONOCERLO! Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24,2% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica3 min · 202 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Parque de las Americas13 min · 807 m
Salud
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado6 min · 385 m
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado10 min · 641 m
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 570,8% mas que en junio de 2026 y un 301,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+301.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 740 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

19 E/600 y al 600, la Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp