- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en La Plata
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en La Plata
Lote premium frente al lago en campos de roca ii – 2.343 m²
Partido de Brandsen, Provincia de Buenos Aires, sobre el kilómetro 65 de la Autovía 2 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.343 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 33.000, un 38% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de Partido de Brandsen, Provincia de Buenos Aires, sobre el kilómetro 65 de la Autovía 2 , La Plata.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 23.903
- Tamaño normal
- 2400 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 13 de sept de 2026USD 26.000 → USD 33.000+26.92%
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de terrenos en La Plata esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 570,8% mas que en junio de 2026 y un 301,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+301.7%
Mediana por m² de 740 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Partido de Brandsen, Provincia de Buenos Aires, sobre el kilómetro 65 de la Autovía 2 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Plata
Terreno · 700m²
Terreno · 621m²
Terreno · 300m²
Terreno · 190m²