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Terreno en venta en Haras del Sur 3 204, Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Haras del Sur 3 204, Haras del Sur III

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 25% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur 3 204.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 322539

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en "Haras del Sur III" en Brandsen. Lote de 1000mts, con papeles y gastos al día. Haras del Sur III, en el kilómetro 70 de la Ruta 2. Exclusivo en todos sus detalles. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios. Consultas!! XINTEL(JYB-JYB-527)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur 3 204, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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