Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 38.800
+ ARS 512.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en Venta - 1000 m² - Haras del Sur III, La Plata

Haras del Sur III · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 38.800 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 39 contra USD 26 de la mediana (+49,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Los Álamos, dentro de Haras del Sur III (La Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 50mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1000mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles por tendido subterráneo en el barrio y seguridad privada las 24 horas. _ El barrio cuenta con: • Club house con restaurante y bar • Gimnasio con aparatos y salas de fitness • Campo de golf y canchas de tenis • Centro ecuestre y canchas de polo • Laguna de 6 hectáreas • Spa con hidromasajes, sauna y salas de masajes y estética • Piletas climatizadas y exteriores • Colegio privado • Cuenta con clases de golf, tenis y futbol gratuitas para toda la familia • Tambien cuenta con caballerizas para caballos de polo y carreras _ Las expensas al día 03/11/2025 son de aproximadamente $512.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.535
Precio del aviso
USD 38.800
Escritura y honorarios~2%
USD 939
Sellos y tasas~1%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.408

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 338.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.354.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 38.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras del Sur III, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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