Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en Haras del Sur III de 974 m² Totales en Barrio Los Alamos

RP2 KM 70, Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
974 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 5% menos que lo normal entre los 137 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de RP2 KM 70, Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.376
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote en Haras del Sur III, en Barrio Los Alamos Terreno de 974 m2 Totales HARAS DEL SUR III Golf & Spa. A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata, se encuentra Haras del Sur III, Club de Campo & Spa. Moderno y exclusivo en todos sus detalles nos invita a vivirlo y disfrutarlo. ACCESO DIRECTO SOBRE LA AUTOVIA 2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. ..................................................................................... INSTALACIONES Y AMENITIES Acceso directo desde la autopista. 200 hectáreas de superficie total. 1049 lotes (desde 1.000 m2). 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. ............................................................................................. AREAS DEPORTIVAS Campo de Golf de 18 Hoyos Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. .......................................................................................... SPA & RELAX Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa Sauna Húmedo y Seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de Estética. Vestuarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP2 KM 70, Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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