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Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,6 M
Cuota UVA desde $ 253.120/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Haras del Sur III

Vende Excelente Lote en Haras del Sur III. Coronel Brandsen

RUTA 2 KM 73 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 29.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 29 contra USD 26 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Lote en Haras del Sur III , Club de Campo y Spa, BRANDSEN. A 40 minutos de Capital y 30 minutos de La Plata. Acceso directo sobre la Autovía 2. Lote nº 40 de 1000 m2, Barrio Los Robles, con fondo a Haras del Sur IV ( Club de Polo ) Haras del Sur III posee àreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para ser el lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. Moderno y exclusivo en todos sus detalles.Excelente acceso, arquitectura, infraestructura de calidad,seguridad y servicios. • 55 has destinadas a áreas verdes • Club House. • Piscinas. • Solarium. • Club House deportivo. • Campo de Golf. • Canhas de fútbol. • Canchas de tenis. • Gimnasio. • Spa. • Seguridad y vigilancia 24 hs. CONSULTE !! (El valor con el que están comercializando lotes similares a estos es, en promedio, de U$S 60.000.-)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.120/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA 2 KM 73, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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