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Terreno en venta en RUTA 2 KM 73, Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RUTA 2 KM 73, Haras del Sur III

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 7% menos que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 2 KM 73.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 3138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.186
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Haras del Sur III , Club de Campo y Spa, BRANDSEN. A 40 minutos de Capital y 30 minutos de La Plata. Acceso directo sobre la Autovía 2. Lote nº 40 de 1000 m2, Barrio Los Robles, con fondo a Haras del Sur IV ( Club de Polo ) Haras del Sur III posee àreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para ser el lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. Moderno y exclusivo en todos sus detalles.Excelente acceso, arquitectura, infraestructura de calidad,seguridad y servicios. • 55 has destinadas a áreas verdes • Club House. • Piscinas. • Solarium. • Club House deportivo. • Campo de Golf. • Canhas de fútbol. • Canchas de tenis. • Gimnasio. • Spa. • Seguridad y vigilancia 24 hs. CONSULTE !! (El valor con el que están comercializando lotes similares a estos es, en promedio, de U$S 60.000.-)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RUTA 2 KM 73

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 2 KM 73, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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