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Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 19.500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.201/mes · ingresos $ 680.805

Terreno en venta en Haras del Sur III

Venta Lote en Haras del Sur III

Ruta 2 km 69 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 19.500 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 27 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Lote de 1000 mts2 en Haras del Sur III, Barrio Los Araucarias, Partido de Brandsen, en el km 70 de la ruta 2. Fácil acceso por Autopista Bs-As La Plata, a solo 45 minutos de capital federal y a 30 minutos de La Plata. El complejo posee 200 hectáreas de superficie total, 1049 lote distribuidos en 9 barrios. Cuenta con campo de golf de 18 hoyos, spa, club house con bar, restaurante y zona de juegos, locales comerciales, complejo tenístico, colegio bilingüe, calles asfaltadas, servicios públicos subterráneos. Se acepta financiación. La presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del propietario (res.afip 2371).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.201/mes

Necesitas ingresos por $ 680.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada14 min · 875 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 km 69, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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