Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 580.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Hermoso Terreno en Haras del Sur III en Venta

Ruta 2 73 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 32.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 32 contra USD 26 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Hermoso terreno en Haras del Sur III con muy buena ubicación, salida a la laguna. Barrio Los Ceibos lote 57. Con escritura, se puede financiar. Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Campo de Golf de 18 Hoyos Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. SPA: Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa Sauna Húmedo y Seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de Estética. Vestuarios DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 73, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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