Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en Venta Haras del Sur Financiacion

Haras del Sur 3, Ruta Provincial 2 Km 69 0 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 5% mas que lo normal entre los 112 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur 3, Ruta Provincial 2 Km 69 0.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 2938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.535
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Martín Altamirano TERRENO EN VENTA HARAS DEL SUR III CORONEL BRANDSEN RUTA 2 Terreno ubicado en Haras del Sur 3, sobre Ruta Provincial 2 km 69, en el barrio Los Robles de Coronel Brandsen. Se trata de una de las mejores zonas de acceso por la Ruta 2, con excelente conectividad y desarrollo inmobiliario consolidado. Características del lote • Superficie: 1000 m² (20 m de frente por 50 m de fondo) • Ubicación interna dentro del barrio, no perimetral • Estado: a estrenar, en excelentes condiciones • Servicios disponibles: electricidad y gas conectados Documentación y situación legal • Escritura independiente ya registrada a nombre del propietario • Documentación completa y al día • Listo para iniciar construcción inmediatamente • Expensas al día Financiación y condiciones de venta • Posibilidad de financiación con mínimo anticipo • Saldo pagadero en cuotas • Escritura inmediata al concretar la operación Este terreno representa una oportunidad de inversión en una zona de crecimiento consolidado, con todos los servicios básicos disponibles y la documentación resuelta para comenzar el proyecto constructivo sin demoras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur 3, Ruta Provincial 2 Km 69 0, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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