Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno en Venta en Haras del Sur II

Lote Haras DEL SUR II · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,4% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 27 de la mediana (+103,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 1043 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Haras del Sur II

Descripcion

LOTE PERIMETRAL de 1000 m2 en BARRIO HARAS DEL SUR II , su ubicacion tiene acceso directo desde la Autopista ( Ruta Nacional 2) El barrio cuenta con espacios como : • Club House Principal con Bar, Restaurante • 2 Piscinas • Zona de Juegos. Gym y Sala de Fitness. • Club House Deportivo. SPA, • Cancha de Futbol, Tenis y Voley • Campo de Golf de 9 Hoyos Tambien posee Servicios de tendido subterráneo. Gas Natural. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente..

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 27.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.