Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno en venta en Haras del Sur II

Lote en Venta

Haras del Sur II · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 9% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur II.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 28.610
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta ubicado en Haras del Sur II, cuenta con 23 metros de frente por 43 de fondo, haciendo un total de 1.043 m2. Posee todos los servicios, expensas , servicios e impuestos al dia, listo para escriturar. Posibilidad de financiacion. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.493 por mes con ingresos de $ 933.970.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.493/mes

Necesitas ingresos por $ 933.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur II

El precio de terrenos en Haras del Sur II esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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