Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur II

Lote en Venta

Haras del Sur II · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1043 m², USD 26.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 28 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1019 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

Lote en venta ubicado en Haras del Sur II, cuenta con 23 metros de frente por 43 de fondo, haciendo un total de 1.043 m2. Posee todos los servicios, expensas , servicios e impuestos al dia, listo para escriturar. Posibilidad de financiacion. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.007/mes

Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 27.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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