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Terreno en venta en Gorina
501y161 (Senderos) Privado (F.18 - L.26) Uf.9
501y161 (senderos) Privado (f.18-l.26) Uf.9 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Terreno en Gorina, 310 m², USD 22.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 22.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 75 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 22.750
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 311 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
501y161 (senderos) Privado (f.18-l.26) Uf.9, Gorina, la Plata, Buenos Aires