venta
USD 35.000
Terreno · 273m²
Gorina·273 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Gorina
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Gorina 1100 m² Barrio Nuevo Casas Modernas Escritura Perfecta
135 e/ 479 y 480 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.109 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 85.000, un 21% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 135 e/ 479 y 480.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 77lo normal · 97
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 107.819
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 106
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Zona en constante crecimiento, todas casas nuevas, barrio abierto contiguo a barrio semicerrado.
Lote de 20x55.5 listo para escriturar.
Se puede recibir departamento como parte de pago
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Carnes Los Pampeanos3 min · 195 m
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HOGAR PANTALON CORTITO · centro de salud · publico9 min · 606 m
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UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
135 e/ 479 y 480, Gorina, la Plata, Buenos Aires
