Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Gorina 1100 m² Barrio Nuevo Casas Modernas Escritura Perfecta
135 e/ 479 y 480 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.109 m²
Terreno en Gorina, 1109 m², USD 85.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 105 de la mediana (-27,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 97.500
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 909 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
135 e/ 479 y 480, Gorina, la Plata, Buenos Aires