Terreno en venta en Etcheverry
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Etcheverry

Lote en Venta de 10x26,25 Apto Credito

160 bis e/ 42 y 43 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Etcheverry, 265 m², USD 29.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 100 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Etcheverry

Descripcion

Lote en venta – 160 bis entre 42 y 43 Excelente terreno de 265 m² (10 x 26,50), ideal para proyectar tu vivienda o invertir en una zona en crecimiento. Medidas: 10 mts de frente x 26,50 mts de fondo Escritura definitiva Cuenta con servicio de cloacas Lote regular, amplio y con muy buen entorno Ubicado en calle 160 bis entre 42 y 43, en un barrio residencial con construcciones linderas y buen acceso. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir con seguridad jurídica y servicios disponibles. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.120/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

160 bis e/ 42 y 43, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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