venta
USD 35.000
Terreno · 1200m²
Etcheverry·1200 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Etcheverry
USD 17.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Etcheverry
Terreno - Lisandro Olmos Etcheverry
Calle 192 e/ 56 y 57 (lisandro Olmos) · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Descripcion
Lotes en Venta en calle 192 entre 55 y 57
• Medidas 12 x 26m
• 312m2
• Servicio de luz, gas y agua- Zona tranquila de Olmos
• Consutar por disponibilidad de lotes en otras ubicaciones y tamaños.
Tienen escritura en geodesia PREGUNTAR FINANCIACION.
ACEPTA PERMUTA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
Costo total realUSD 18.198
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 152.668/mes
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 423,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
423,5% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº746 · adultos · publica6 min · 396 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°473 · adultos · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica12 min · 783 m
Salud
HOSPITAL LOCAL ESPECIALIZADO SAN LUCAS · clinica especializada · publico5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Etcheverry
El precio de terrenos en Etcheverry esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Etcheverry
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 36/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Etcheverry.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 192 e/ 56 y 57 (lisandro Olmos), Etcheverry, la Plata, Buenos Aires
