Terreno en venta en El Peligro
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en El Peligro

Terreno en Venta con 240 m² en El Peligro, Barrio Ruta del Sol, La Plata.

Calle 427 & Calle 232 · El Peligro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Peligro, 240 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 58 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.250
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
227 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Peligro

Descripcion

Terreno en venta en ochava, ubicado en la zona de Arturo Seguí, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 240 m² , ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno presenta un frente de 12 metros y un largo de 20 metros. Arturo Seguí es una zona residencial tranquila, con un ambiente familiar y acceso a servicios básicos. En sus alrededores se pueden encontrar escuelas, comercios locales y espacios verdes. Su ubicación estratégica permite una fácil conexión con otras localidades de la región, brindando la comodidad de vivir en un entorno apacible sin renunciar a la cercanía de centros urbanos. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial. ESCRITURA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.739/mes

Necesitas ingresos por $ 418.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 427 & Calle 232, El Peligro, la Plata, Buenos Aires

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