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Terreno en venta en Calle 425, El Peligro
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.006/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 425, El Peligro

Caracteristicas

Sup. total
810 m²

Descripcion

SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS. LOTE 10: mide 20 mts de frente por 46 de largo (U$S 29.000) 920 MTS LOTE 11: mide 22 mts de frente, 4,24 en la ochava y 43 mts. de largo (U$S 31.000) 1.145 MTS LOTE 12 mide 18 mts de frente por 45 (U$S 28.000) 810 MTS LOS TERRENOS SE ENCUENTRAN A 2 KM DE LA RUTA 2 (ALTURA BARRIO LA CANDIDA)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.006/mes

Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Peligro

El precio de terrenos en El Peligro esta hoy en una mediana de USD 49 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Peligro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Peligro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 425, El Peligro, la Plata, Buenos Aires

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