Quinta en venta en Manuel B Gonnet · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 350.000

Quinta en venta en Manuel B Gonnet · 1 ambiente

Quinta en Manuel B Gonnet

505 e/ 26 y 27 - Solares de Gonnet II · Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
1.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Manuel B Gonnet, 1 ambiente, 112 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 253,5% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 3.125 contra USD 222 de la mediana (+1307,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
446 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Manuel B Gonnet

Descripcion

Casa Quinta única Pileta, Cancha de Fútbol Profesional y Espacios de Recreación Calle 505 entre 25 y 27, Gonnet, La Plata Inmueble con detalles de categoría, múltiples espacios sociales, equipamiento completo y un conjunto de amenities que la convierten en un lugar ideal para uso familiar, recreativo y deportivo que combina privacidad, naturaleza, funcionalidad y una ambientación única. Características principales del inmueble Cancha de fútbol 6 profesional Medidas y marcación profesional. Césped natural tifway 419 en excelente estado. Cancha abovedada vertical y horizontalmente Desagues pluviales para un mejor drenaje Compuesta en un 70% arena 30% tierra Luminosidad profesional Riego electrónico programable y automático Bomba sumergible con perforación a 70 metros para el riego Arcos de calidad, completamente instalada. Gran salón principal totalmente equipado área de living con grandes ventanales. Sector de juegos. Biblioteca. Estufa hogar en impecable estado. Equipos de climatización. Vistas abiertas hacia la cancha y el parque. Sector de quincho / salón gastronómico Amplio espacio para mesa comedor para más de 20 personas. Barra completo con mesada de madera y espacio para cava. Espacio para heladera. Espacio de guardado y alacena. Excelente iluminación y ventilación. Acceso directo al exterior y vista al parque. Cocina completa Amplias mesadas de cemento alisado. Muebles de madera hechos a medida. Anafes y horno industrial. Espacio para lavavajillas y extractor, Vestuarios y sanitarios Vestuario con duchas. Baño completo. Dos termotanques de alta recuperación de 150 litros área de parrilla y asador de primer nivel Parrilla y asador a la estaca con estructura metálica. Mesada con bacha exterior. Muro perimetral con aberturas circulares y techo semicubierto. Sector de guardado de leña y bancos. Zona de estar integrada al salón principal. Pileta Bomba sumergible con perforación a 70 metros de profundidad Automática y completa con sistemas de filtrado programable La propiedad dispone de una amplia terraza con deck de madera equipado con pérgola, tambien cuenta con un sector de solárium y reposeras, mesada con lavatorio y un moderno hogar exterior. Es un ambiente funcional, cómodo y elegante, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Exterior y entorno Parque cuidado y con privacidad natural. Salida desde el salón a deck y espacio para mobiliario exterior. Sectores de sombra y sol. Camino lateral de acceso independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.040.975/mes

Necesitas ingresos por $ 12.163.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

505 e/ 26 y 27 - Solares de Gonnet II, Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

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