Quinta en venta en Manuel B Gonnet · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 99.000

Quinta en venta en Manuel B Gonnet · 1 ambiente

Terreno en venta - 446,25Mts2 - Manuel B. Gonnet

491 e/ 20 y 21 · Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Manuel B Gonnet, 1 ambiente, 446 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,7% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 222 contra USD 3.125 de la mediana (-92,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 3.125
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Manuel B Gonnet

Descripcion

_ Terreno en venta ubicada sobre calle 491 entre 20 y 21 (Manuel B. Gonnet, La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10,5mts de frente por 42,5mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 446,25mts2. _ Con acceso por asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 860.893/mes

Necesitas ingresos por $ 3.443.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

491 e/ 20 y 21, Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

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