Ph en venta en Ringuelet
Ph en venta
USD 130.000

Ph en venta en Ringuelet

PH 2 dormitorios , 12 e 511 y 510

12 entre 510 y 511 2100, Piso 0 · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ringuelet, USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ringuelet

Descripcion

Duplex 2 Dormitorios en 12 entre 510 y 511 .La propiedad se encuentra en un complejo de 8 unidades funcionales ,con espacios de uso comun ,SUM,piscina y solarium La misma se distribuye en planta baja con un recibidosr amplio y gran baulera ,primer piso una cocina de categoria con hermosos muebles de cocina ,toilette y lavadero .A lo largo del living comedor con amplios ventanales que tiene salida a un balcon con parrilla propia y Deck.En la planta superior encontramos dos dormitorios luminosos,baño completo con losa radiante .La unidad tiene cochera propia techada .-Expensas $100.000 Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.345/mes

Necesitas ingresos por $ 4.533.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 entre 510 y 511 2100, Piso 0, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

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