Ph en venta en Ringuelet · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Ringuelet · 3 ambientes

PH en Ringuelet

524 e 16 y 17 · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ringuelet, 3 ambientes, 52 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.058 contra USD 700 de la mediana (+51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ringuelet

Descripcion

Descubre esta encantadora propiedad horizontal (PH) ubicada en la tranquila zona de Ringuelet, La Plata. Situada en la calle 524 e/ 16 y 17, esta vivienda combina comodidad y funcionalidad en una única planta, ideal para quienes buscan un hogar práctico y acogedor. Con una antiguedad de 25 años, la propiedad se encuentra habitada y en buen estado de conservación. Ofrece tres habitaciones, dos de ellas en suite, proporcionando privacidad y confort. Además, cuenta con un baño adicional para el uso diario. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural a lo largo del día. La superficie total del terreno es de 300 m2, con 52 m2 cubiertos, distribuidos entre una cocina bien equipada, un comedor diario acogedor y una galería que invita a disfrutar del aire libre. Aunque no dispone de cochera, la zona es tranquila y segura para estacionar. El inmueble se encuentra libre de expensas y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Entre sus adicionales destacan el aire acondicionado individual y la calefacción, garantizando comodidad durante todas las estaciones. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. La información aquí detallada puede ser modificada sin previo aviso. Tomas Uthurriague Martillero y Corredor Público Col. 7575

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

524 e 16 y 17, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

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