Ph en venta en Ringuelet · 3 ambientes
Ph en venta
USD 34.000

Ph en venta en Ringuelet · 3 ambientes

Ph en venta dos dormitorios, Ringueleth, La Plata

517 n 646 e/ 1 y 2 · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ringuelet, 3 ambientes, 49 m², USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 982 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ringuelet

Descripcion

517 e/ 1 y 2. Ringuelet. Oportunidad, APTO BANCO Ph de dos dormitorios Son 4 unidades funcionales, esta se encuentra en la última unidad funcional. Altillo para espacio de guardado o se puede generar un 3era. habitación Dos Patios, parrilla Comedor, cocina separada Listo para escriturar Martillero y Corredor Público Mariano Garcia Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.187.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

517 n 646 e/ 1 y 2, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

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