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Ph en venta en la Plata
PH en Venta en La Plata
44 entre 12 y Plaza paso · la Plata, La Plata, Buenos Aires
Ph en la Plata, USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.216
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 703
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 703 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
44 entre 12 y Plaza paso, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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