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Ph en venta en la Plata
21 Entre 63 y 64. PH 2 Dorm. en 21 Entre 63 y 64
21 entre 63 y 64 1534 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Ph en la Plata, USD 74.500 (comparada contra 344 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 72.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 344
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.803
- Sellos y tasas~1%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.704
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.600.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 694
- Esta propiedad
- USD 74.500
El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 694 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
21 entre 63 y 64 1534, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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PH · 30m² · 1 Ambiente
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