venta
USD 25.000
PH
Altos de San Lorenzo · publicada ayer
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Ph en venta en Altos De San Lorenzo · 5 ambientes
USD 140.000
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Ph en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Altos De San Lorenzo · 5 ambientes
Venta en conjunto de 3 unidades funcionales: ph en primer piso por escalera y dos locales comerciales.
Calle 22 e/ 73 y 74 , Altos De San Lorenzo · Altos De San Lorenzo, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Altos De San Lorenzo, 5 ambientes, 100 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA EN CONJUNTO DE 3 UNIDADES FUNCIONALES: PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA Y DOS LOCALES COMERCIALES.
CALLE 22 ENTRE 73 Y 74 EL PH SE COMPONE DE LIVING COMEDOR AMPLIO CON BALCÓN AL FRENTE, COCINA SEPARADA CON SOBRE Y BAJO MESADA Y SALIDA DIRECTA AL PATIO, DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO.
LOS DOS LOCALES COMERCIALES CUENTAN CON VENTANALES AL FRENTE Y TOILETTES.
Valor 140.000 U$S ¡Tu propiedad te está esperando! ️ Whatsapp: Ver datos Ver datos 313 Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.231.739/mes
Necesitas ingresos por $ 4.926.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 22 e/ 73 y 74 , Altos De San Lorenzo, Altos De San Lorenzo, La Plata, Buenos Aires
