Ph en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes

Ph en venta en Gonnet-Bell

Calle 488 y Camino General Belgrano · Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Manuel B Gonnet, 3 ambientes, 59 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 21/07/2026 (de USD 68.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ph en venta ubicado en calle 488 y Camino General Belgrano. Es en un primer piso por escalera. Cuenta con dos dormitorios con piso de parquet, placard y vista al frente sobre calle 488. Cocina con bajo mesada integrada al living comedor, con lugar de guardado, baño hecho a nuevo y patio con parrilla. No tiene expensas. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Lucila9 min · 553 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES COVENANT · inicial · privada3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 75 XUL SOLAR · secundaria · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MARIA LUISA ROQUES · inicial · publica9 min · 558 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 68.000USD 65.00003 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%

Ubicacion

Calle 488 y Camino General Belgrano, Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel B Gonnet

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp