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Ph en venta en Manuel B Gonnet
Departamento en Venta de 2 Dorm. en Gonnet
504 e/ 14 y 15 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
Ph en Manuel B Gonnet, USD 152.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 176,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.405
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 152.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.678
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.518
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.433.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Manuel B Gonnet
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 152.000
El precio mediano de los ph en venta en Manuel B Gonnet es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Manuel B Gonnet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
504 e/ 14 y 15, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
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