venta
USD 71.000
PH · 63m² · 3 Ambientes
Los Hornos · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Los Hornos · 3 ambientes
USD 89.000
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Ph en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Duplex en Venta Dos Dorm. + Cochera en Los Hornos
71 E/ 134 Y 135 al 1900 · Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Dúplex de 2 dormitorios en venta – Calle 71 entre 134 y 135, La Plata Excelente unidad desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de un conjunto con acceso único, en una zona residencial en crecimiento.
La propiedad cuenta con: Living-comedor Cocina integrada Toilette en planta baja Dos dormitorios en planta alta Baño completo Lavadero Patio con parrilla Terraza cubierta Cochera cubierta para dos autos Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato en planta baja y baños Pisos flotantes en planta alta Mesada de granito y mobiliario de cocina Revestimientos de calidad en cocina y baño Instalaciones y equipamiento: Sistema de agua fría/caliente por termofusión Instalación eléctrica completa con bocas para TV, datos y portero Iluminación LED Preinstalación de aire acondicionado Instalación de gas reglamentaria El complejo ofrece: Acceso vehicular y peatonal Portón automatizado Espacios comunes parquizados Entorno tranquilo y de fácil acceso Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Supermercado15 min · 945 m
Kiosco Almacen15 min · 970 m
Carnes JM15 min · 991 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica12 min · 795 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin9 min · 578 m
Salud
POLICONSULTORIOS AMAUPCN LOS HORNOS · centro de salud · mutual9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Hornos
El precio de ph de 3 ambientes en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Los Hornos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 61.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Los Hornos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.6%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Los Hornos
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Los Hornos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 694/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Los Hornos
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 59.387
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Los Hornos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
71 E/ 134 Y 135 al 1900, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires
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