Ph 3 ambientes en venta en 68 Entre 133 y 134 1900, Los Hornos

Ph 3 ambientes en ventaen 68 Entre 133 y 134 1900, Los Hornos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Esta en lo normal

Pide USD 71.000, un 12% mas que lo normal entre los 8 ph de 3 ambientes en venta en Los Hornos publicados a menos de 5 cuadras de 68 Entre 133 y 134 1900.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 973lo normal · 8667611.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 63.239
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.029
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Christian Cabañas DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES LOS HORNOS • LA PLATA Departamento dúplex ubicado en zona estratégica de Los Hornos, La Plata, con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Propiedad construida en 2024, lista para ingresar inmediatamente, con una superficie total de 73 m² distribuidos en planta baja y alta. Al complejo el acceso se realiza por portón principal automático, se ingresa a la propiedad a un amplio living comedor con diseño luminoso y funcional. La cocina semi integrada incluye barra desayunadora, conectando directamente con un patio con lavadero cubierto. Un toilette social completa esta primera área. La planta alta presenta dos habitaciones con pisos de madera y baño completo, destacándose la habitación principal con placard empotrado y equipo de aire acondicionado. Sistema de calefacción por tiro balanceado garantiza confort en todas las estaciones. Ubicación privilegiada a 200 metros de Avenida 60, con rápido acceso al casco urbano y Ruta 36. A solo 500 metros del centro comercial de Los Hornos, con proximidad a hospitales, instituciones educativas y excelente conectividad de transporte público. Características diferenciales: disposición interna, ambiente pet friendly, terminaciones de calidad y óptima orientación. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan su primer inmueble. Visitamos!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 640.438 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.438/mes

Necesitas ingresos por $ 2.561.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 68 Entre 133 y 134 1900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Almacen10 min · 659 m
Don Esteban11 min · 731 m
Kiosco Almacen13 min · 815 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica15 min · 945 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica15 min · 954 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin11 min · 700 m
Salud
POLICONSULTORIOS AMAUPCN LOS HORNOS · centro de salud · mutual8 min · 480 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado12 min · 752 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Hornos

El precio de ph de 3 ambientes en Los Hornos esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Los Hornos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.500
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Hornos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

68 Entre 133 y 134 1900, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires

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