Ph en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Ph en alquiler en la Plata · 3 ambientes

PH en Alquiler La Plata 2 Dorm.

42 E/ 7 y 8 600 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 865.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 42 E/ 7 y 8 600.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 865.000lo normal · 807.500675.000865.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 807.500/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 865.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Giselle Sivautt PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES CALLE 42 LA PLATA Un refugio urbano que respira historia y modernidad en el corazón de La Plata. Este ph de 55 m² se presenta como la solución perfecta para quien busca independencia sin renunciar a la comodidad, ubicado estratégicamente en Calle 42, una arteria que conecta con lo mejor de la ciudad. Espacios pensados para vivir El departamento se distribuye de manera funcional en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre como el corazón del hogar, invitando a compartir momentos. La cocina, compacta y eficiente, está lista para recibir tus ideas culinarias. Dos dormitorios ofrecen la privacidad que mereces, mientras que el baño completo garantiza confort diario sin compromisos. Detalles que marcan la diferencia • Placard integrado que maximiza el almacenamiento sin sacrificar espacio • Permite mascotas, porque tu compañía peluda también merece un hogar • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal funcionando perfectamente Construcción sólida y confiable Edificado en 1975, esta propiedad ha demostrado su solidez a lo largo de los años. Su estado general muy bueno refleja el cuidado mantenido, con estructuras que garantizan durabilidad y tranquilidad. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o estudiantes que buscan estar en el corazon de la ciudad. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 35 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Benito Lynch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 72 en la zona
Dulce y Salado3 min · 170 m
Panaderia Piccolo4 min · 231 m
Monserrat4 min · 232 m
Educacion · 67 en la zona
JARDIN DE INFANTES AIRE LIBRE · inicial · privada1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 LAURA ROSENDE MITRE DE MENDONCA · secundaria · publica2 min · 112 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Benito Lynch2 min · 151 m
Plaza Italia5 min · 294 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto7 min · 459 m
Salud · 37 en la zona
GRUPO CITO · centro de salud · privado1 min · 29 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO ELINA DE LA SERNA DE MONTES DE OCA · centro de salud · publico1 min · 74 m
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado3 min · 217 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de ph de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 765.000 por mes, un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 765.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

42 E/ 7 y 8 600, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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