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Oficina en alquiler en Microcentro
Oficina en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M

Oficina en alquiler en Microcentro

Oficina en Alquiler, La Plata

48 700, Piso 1 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Plata, 227 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

ESQUINA PREMIUM DE LA CIUDAD Calle 8 esquina 48 | La Plata Este destacada propiedad que puede ser utilizada como local comercial u oficina ofrece una ubicación estratégica Frente vidriado amplio que hace esquina sobre calle 48 y 8. Superficie cubierta total: 217 m² segun catastro. (Tambien puede ser dividido en dos locales / Oficinas) Amplia planta libre adaptable a múltiples formatos comerciales. Excelente luminosidad natural. Frente vidriado con visuales abiertas. Estado general: Muy bueno El inmueble ofrece gran flexibilidad para desarrollar propuestas comerciales y gastronomicas Ideal para: Indumentaria y retail; Tecnología y electrónica; Centros de estética y bienestar; Oficinas comerciales y atención al público. Una esquina con gran visibilidad, alto tránsito y enorme potencial comercial para potenciar cualquier proyecto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 445.000· 20 avisos — este aviso pide 439% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 445.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 2.400.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Microcentro es ARS 445.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 700, Piso 1, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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