Oficina en alquiler en Microcentro · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 75.000 de expensas

Oficina en alquiler en Microcentro · 2 ambientes

Alquiler de Oficina en el Centro de La Plata

48 e/ 7 y 8 - Galería Geminix , Piso 0 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Microcentro, ARS 250.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.300
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Microcentro

Descripcion

. ALQUILER DE OFICINA EN EL CENTRO DE LA PLATA Alquiler mensual y Diario Oportunidad! Para centro de estética, reparación de teléfonos, etc... • 48 e/ 7 y 8 • Piso 11° • Galería Geminix • 17 m2 • Hay baños de hombre y mujer en el hall cada piso • Expensas $75.000 • Diferentes usos: Oficinas, consultorios, estética, etc • Excelente oportunidad Consultanos y coordina visita Century 21 • Franchi . Franchi Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.191
En 12 meses
~$ 321.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 445.000· 20 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 445.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 250.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Microcentro es ARS 445.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 e/ 7 y 8 - Galería Geminix , Piso 0, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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