Oficina en alquiler en Avenida 51 815, Microcentro

Oficina en alquileren Avenida 51 815, Microcentro

Caracteristicas

Sup. cubierta
44 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 250.000 por mes con expensas, un 63% menos que lo normal entre los 23 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 51 815.

63% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250.000lo normal · 678.206560.867

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 678.206/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Oficinas Estratégicas en La Plata – Cercano a Plaza Moreno y Centro Administrativo ¿Buscas una ubicación privilegiada para tu negocio o estudio profesional? Disponemos de oficinas en alquiler situadas en un punto neurálgico de la ciudad, a metros de Plaza Moreno y a pasos de las principales entidades públicas, incluyendo la Municipalidad de La Plata y los Tribunales. Detalles de la propiedad: Disponibilidad: Oficinas al frente y contrafrente en 2.º y piso. Superficies: Disponibilidad de módulos de 18 m², 35 m² y 44 m². (Opción de alquilarlos individualmente o integrar espacios según tus necesidades). Infraestructura común por piso: Hall de recepción, ascensor, escaleras, baños y kitchenette equipada. Servicios cuenta el edificio: Para garantizar tu comodidad y productividad, el edificio cuenta con: -Conectividad a Internet. -Servicios básicos: Luz, gas y agua (prorrateados según los m² de cada oficina). -Servicio de limpieza en áreas comunes (2 veces por semana). Equipamiento: La mayoría de las unidades cuentan con calefactores y ventiladores de techo. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el valores de alquiler!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.645
En 12 meses
~$ 323.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 350.000· 22 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 51 815

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 90 en la zona
Panaderia Noel3 min · 179 m
Cafe Cabrales4 min · 264 m
Kingmarket · Calle 504 min · 272 m
Educacion · 97 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada1 min · 33 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada1 min · 96 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 248 m
Plazoleta Faustino Brughetti6 min · 355 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera9 min · 546 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado1 min · 35 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 212 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 13.488 por m², un 6,8% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.488/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 51 815, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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