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Oficina en alquiler en Microcentro
Oficina en alquiler
ARS 200.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 642.000

Oficina en alquiler en Microcentro

Oficina en La Plata, Palacio de Cristal

48 e/ 7 y 8 9 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Plata, ARS 200.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,0% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
82
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 82 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Oficina en edificio Palacio de Cristal. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 21293

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 642.000
Primer mes
$ 200.000
Deposito1mes
$ 200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 212.953
En 12 meses
~$ 257.065

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 445.000· 20 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 445.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 200.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Microcentro es ARS 445.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 e/ 7 y 8 9, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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