Oficina en alquiler en la Plata

Oficina en alquiler en la Plata

Edificio Comercial en Alquiler en La Plata

37 e/ 117 y 118 n 125 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
9
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
1.920 m²
Piso
1
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante edificio comercial en alquiler Con una ubicación estratégica y amplias posibilidades de uso. Esta propiedad cuenta con un frente de 32 metros y 60 metros de fondo, con una superficie aproximada de 1.600 m² cubiertos, distribuidos en 3 niveles. Planta baja – 1.190 m²: Cuenta con acceso peatonal, recepción, un amplio salón de usos múltiples con escenario, oficinas, cocina, un gran comedor y baños. Además, dispone de ingreso vehicular y un amplio espacio que puede utilizarse como playa de estacionamiento o patio. Primer piso – 286 m²: Dispone de diversas oficinas, salas de reuniones, baños y una terraza, ofreciendo espacios versátiles para diferentes actividades profesionales e institucionales. Subsuelo – 128 m²: Complementa la propiedad aportando un espacio adicional de gran utilidad para depósito, archivo u otros usos. Se encuentra próxima al centro de La Plata, con excelentes vías de acceso y rápida conexión con la Autopista La Plata–Buenos Aires. Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal para organismos públicos, instituciones educativas, empresas de servicios, oficinas corporativas, instituciones y diversas actividades comerciales o profesionales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 64.200.000: primer mes $ 20.000.000, deposito $ 20.000.000 y comision inmobiliaria $ 24.200.000.

Costo de entrada$ 64.200.000
Primer mes
$ 20.000.000
Deposito1mes
$ 20.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 24.200.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 134 avisos — este aviso pide 3290% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Verduleria La Plata · Diagonal 744 min · 247 m
Verduleria La Plata4 min · 248 m
Todo Carnes · Diagonal 744 min · 260 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº428 · adultos · publica3 min · 220 m
SAN ANTONIO · secundaria · privada5 min · 327 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Valentin y Adolfo Alsina8 min · 485 m
Plaza Adolfo Alsina8 min · 508 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina9 min · 584 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico1 min · 9 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado3 min · 204 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

37 e/ 117 y 118 n 125, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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