P Proppies
Oficina en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 96.300 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Microcentro · 4 ambientes

Alquiler de Oficina en La Plata

Avenida 7 nº 943 e/ 50 y 51 Piso 3º Oficina "31" · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 846.300 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 7 nº 943 e/ 50 y 51 Piso 3º Oficina "31".

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 846.300lo normal · 1.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Avenida 7 nº 943 e/ 50 y 51 Piso 3º Oficina "31" Alquiler $.750.000.- + IVA + expensas $.96.300.- Oficina en edificio histórico. Gran ambiente con pisos de pinotea (recién pulidos) con balcón al frente y 3 privados. Baño completo y toilette. Cocina equipada.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 350.000· 22 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 81 en la zona
Galeria San Martin1 min · 46 m
Galeria Rivadavia · Calle 82 min · 139 m
La Paris2 min · 159 m
Educacion · 110 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica2 min · 144 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica4 min · 238 m
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza General Jose de San Martin2 min · 128 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 233 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea5 min · 341 m
Salud · 36 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado4 min · 272 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual5 min · 306 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 13.488 por m², un 6,8% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.488/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 7 nº 943 e/ 50 y 51 Piso 3º Oficina "31", Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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