venta
USD 82.000
Oficina en Venta en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · hace 67 dias
Oficina en venta en Plaza Paso · 2 ambientes
Dos oficinas en venta (en block o por separado) exelente ubicacion, 13 y 49!
13 Y 49 , Plaza Paso · Plaza Paso, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Plaza Paso, 34 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 882 contra USD 1.430 de la mediana (-38,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 47.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.430
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 amb en Plaza Paso
Descripcion
Oficinas 13 y 49
Dos oficinas en venta ubicadas en calle 13 y 49, kichinet separado, destino profesional, una vista con vista lateral a calle 49 y otra con vista al frente sobre calle 13, posibilidad de unificación, venta en block o separadas.
Precio venta en block Valor U$$ 30.000
Precio oficina frente de 14.14 mts. Valor U$$ 14.000
Precio oficina frente de 19.22 mts. Valor U$$ 19.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 264.472/mes
Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
