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Oficina 2 ambientes en alquiler en Calle 11 45, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Calle 11 45, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Muy bien diseñada. En Planta baja tiene oficina privada con acceso independiente. En el subsuelo con ingreso propio, amplio ambiente con escritorios, baño y kitchenet. Cuenta con calefaccion por radiadores en todos los ambientes y aire acondicionado en el privado . Portero electrico. Por su distribucion es factiblevpara estudio de arquitectura, consultorio, u otras profesiones o actividades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 11 45

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado4 min · 261 m
Carne de Cerdo5 min · 311 m
Le Bon Pain5 min · 318 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA IMPRONTA FORENSE (ISDYTIF) · superior · privada8 min · 521 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA BENITO LYNCH · secundaria · privada9 min · 547 m
ESCUELA BENITO LYNCH · inicial/primaria · privada9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza General Olazabal14 min · 899 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 951 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado2 min · 131 m
KUSI NOA AUTISMO · centro de salud · privado7 min · 424 m
HOSPITAL ESPAÑOL · hospital/clinica · privado7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 11 45, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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