Oficina en alquiler en Microcentro · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Microcentro · 1 ambiente

48 N°990 Entre 14 y 15 - 11°a

48 N°990 Entre 14 y 15 - 11°a · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
35 m²
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de 48 N°990 Entre 14 y 15 - 11°a.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 540.000660.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 540.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Yamamoto Propiedades Alquila Oficina ubicada al contrafrente con vista a la Catedral, en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con ambiente único, kitchenette y toilette, ideal para uso profesional o administrativo. Además, dispone de balcón corrido que aporta luz natural y ventilación al espacio. IMPORTANTE: El acceso a la unidad se realiza por escalera desde el 10° al 11° piso. Ubicación y entorno: Emplazada en un sector céntrico consolidado, rodeado de oficinas, organismos, comercios y servicios. La zona se caracteriza por su buena circulación, cercanía a avenidas principales y múltiples líneas de transporte, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el desarrollo de actividades profesionales. Una opción práctica y funcional para desarrollar tu actividad en una excelente ubicación. ???? Expensas a consultar, para más información o para coordinar una visita comunícate con nosotros. ( Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 350.000· 22 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 85 en la zona
Cafe Cabrales2 min · 112 m
Miwok2 min · 129 m
Galeria Sagitario · Calle 482 min · 129 m
Educacion · 105 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica1 min · 32 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica1 min · 70 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza General Jose de San Martin8 min · 540 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 578 m
Plaza Italia10 min · 615 m
Salud · 33 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 314 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado7 min · 416 m
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 13.488 por m², un 6,8% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.488/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

48 N°990 Entre 14 y 15 - 11°a, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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