Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle 20 210, la Plata

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle 20 210, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno

Descripcion

Oficina o local en alquiler ubicado en planta baja al frente, con una superficie de 23 m² cubiertos. Cuenta con acceso interno y una puerta de rejas previa al ingreso, brindando un buen nivel de seguridad. La propiedad se encuentra en muy buen estado y presenta una distribución práctica y funcional: Ambiente principal con espacio de guardado y calefacción por tiro balanceado. Cocina con bacha. Baño completo con ducha. Ventanas con rejas. Puerta de ingreso al edificio con rejas. Dispone de los servicios de gas, luz y agua. La zona se caracteriza por la facilidad para estacionar, lo que la convierte en una excelente alternativa para oficina, estudio profesional, consultorio u otras actividades administrativas. Condiciones Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral según ICL. Depósito en efectivo al tercer mes. Una propiedad funcional, segura y en muy buen estado, ideal para desarrollar una actividad profesional en una zona de fácil acceso y estacionamiento.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.364.250: primer mes $ 425.000, deposito $ 425.000 y comision inmobiliaria $ 514.250.

Costo de entrada$ 1.364.250
Primer mes
$ 425.000
Deposito1mes
$ 425.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 514.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 425.000
En 3 meses
~$ 446.508
En 12 meses
~$ 517.785

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 20 210

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercado El Dragon · Avenida 193 min · 204 m
Kiosco Almacen Bebidas4 min · 247 m
Almacen & Comidas4 min · 255 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada2 min · 151 m
NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes4 min · 246 m
Parque Manuel Alberti12 min · 743 m
Plazoleta Pioneros Rochdale14 min · 927 m
Salud · 6 en la zona
FUNDACION TIFLOS (D) · clinica especializada · privado9 min · 606 m
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado12 min · 754 m
PILAR MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 20 210, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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